1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
90.9万円/㎡
前年比+4.1%
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セザール仲池上
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
7,432万円
102.2万円/㎡
6,090
6,984
7,879
8,774
AI査定結果
推定相場価格
7,432万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,984万円〜7,879万円
96.0万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月31日
セザール仲池上
7,290万円（100.2万円/㎡）/ 1階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 7,290万円 | 100.2万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/08 | 6,999万円 | 97.7万円 | 3階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,180万円 | 76.1万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 5,350万円 | 78.6万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 5,180万円 | 76.1万円 | 4階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,490万円 | 80.6万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 5,380万円 | 79.0万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | セザール仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 7,290万円 | 100.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/06/03 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,080万円 | 75.8万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディーグランセ南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,680万円 | 75.8万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は大田区の平均と比較して10.2%割高です。
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